1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
179.2万円/㎡
前年比+41.5%
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ロイヤルパレス原宿
東京都渋谷区神南一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
1985年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 31.5㎡の場合
相場
4,382万円
139.1万円/㎡
2,834
3,866
4,899
5,931
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜4,899万円
122.7万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルパレス原宿
4,180万円（132.7万円/㎡）/ 5階 / 31.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 4,180万円 | 132.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 132.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 132.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 31. | 東 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 111.0万円 | 3階 | 30.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/11 | 2,580万円 | 101.3万円 | 4階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/10 | 3,990万円 | 114.9万円 | 2階 | 34.72㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 101.3万円 | 4階 | 25.48㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は121.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 136.6万円 | 38.65㎡ | 1DK+S | 10階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,980万円 | 100.8万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/26 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,300万円 | 112.2万円 | 29.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,400万円 | 101.5万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/23 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/14 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/21 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 5,099万円 | 147.8万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 4,480万円 | 115.8万円 | 38.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では41.5%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 12分
1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造